어디에서 살아야 합니까? – 최고의 장소를 결정하는 데 도움이 되는 14가지 요소 (2023)

이사가 완전히 자발적인 경우에도 재배치는 압도적인 전망입니다. 마감일에 직면했을 때 훨씬 더 강렬합니다.새 직장에서의 첫날또는 학년의 시작. 그렇게 많은 신속한 결정을 요구하거나 그만큼 많은 추측을 요구하는 노력은 거의 없습니다.

두 번째 추측하고 싶지 않은 한 가지는 이전하기로 선택한 곳입니다. 당신이 위치 독립적인 전문가인지 여부원격으로 생활하고 일하기 가장 좋은 장소또는 직장에서 통근 거리 내에 있는 이상적인 커뮤니티를 찾고 있다면, 이 중요한 결정은 앞으로 몇 년 동안 귀하의 인생 경로를 설정할 것입니다.

살 곳을 선택할 때 고려해야 할 사항

당연히 이 선택에는 많은 고려 사항이 포함됩니다. 총 12가지가 넘습니다. 경제성 및 고용 기회와 같은 일부는 적용 가능성이 명백하고 거의 보편적입니다. 음식 선택과 기후와 같은 다른 것들은 월급을 어디서 인출하고 얼마나 멀리 갈 것인지와 같은 달러와 센트 문제 옆에 덜 중요해 보일 수 있습니다. 그러나 그것들은 장기적으로 삶의 질과 전반적인 웰빙에 여전히 큰 영향을 미칠 수 있습니다.

프로 팁: 직장에서 원격으로 일할 수 있습니까? 그렇다면 세계 어디에서나 일할 수 있습니다. 같은 회사원격 연도귀하가 선택한 국가 내에서 거주할 장소, 작업 공간 및 다양한 경험을 설정하는 데 도움이 됩니다.

1. 경제성

부는 상대적입니다. 에 따르면Money Crashers가 의뢰한 2020년 연구, 미국인의 25% 이상이 소득에 관계없이 부를 재정적 안정과 동일시합니다. 또 다른 27%는 부를 재정보다는 삶의 질의 함수로 정의합니다.

그럼에도 불구하고 우리 대부분은 지출하고 저축할 돈이 더 많거나 최소한 예산에 여유가 있는 것을 선호합니다. 바로 여기에서 이사하는 사람들에게 가장 중요한 요소인 경제성이 필요합니다.

이러한 맥락에서 "구입 능력"은 주거비뿐만 아니라 공과금, 식료품, 교통, 내구재 및 건강 관리와 같은 지출을 포함하는 총 생활비를 포함합니다. 건강을 유지하기 위해 지출해야 하는 비용이 적을수록 선택한 집이 더 저렴해집니다.

나는 진정으로 감당할 수 없는 곳에서 살아본 적이 없지만 생활비의 사소한 변화가 합산될 수 있음을 직접 목격했습니다. 산업 중서부의 작은 제조 도시에서 주로 서비스 기반 경제가 있는 주요 대도시 지역으로 이사하면 주로 더 높은 주택으로 인해 위치 독립적 직업 덕분에 변경되지 않은 급여가 20% 감소했습니다. 그리고 교통비.

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2. 세금

세금을 완전히 피하는 것은 불가능하지만 올바른 장소로 이동하면 전반적인 세금 부담을 줄일 수 있습니다. 예를 들어,5개 주청구하지 마십시오판매세: 알래스카, 델라웨어, 몬태나, 뉴햄프셔, 오레곤.9개 주포기하다소득세대부분 또는 모든 수입원: 알래스카, 플로리다, 네바다, 뉴햄프셔, 사우스다코타, 테네시, 텍사스, 워싱턴, 와이오밍.

그러나 면밀히 조사해야 할 세금 유형은 판매세와 소득세만이 아닙니다. 재산세, 학교세, 휘발유세, 사업세 및 수수료와 같은 다양한 추가 부담금은 귀하의 수익에 어느 정도 영향을 미칠 수 있습니다.

다음 주소에서 그 영향을 정량화하려면 Tax Foundation의지방세 부담보고서. 50개 주와 컬럼비아 특별구의 납세자가 주 및 지방세로 지불하는 금액을 계산합니다.

2022 회계연도의 데이터를 사용하는 최신 보고서는 뉴욕주가 미국에서 가장 세금이 높은 관할 구역으로, 코네티컷, 하와이, 버몬트, 캘리포니아, 뉴저지가 그 뒤를 잇는다고 밝혔습니다. 알래스카는 주 지방세 부담이 가장 낮고 와이오밍, 테네시, 사우스다코타, 미시간이 그 뒤를 잇습니다.

다행히 대부분의 주에서는 재산세 공제를 제공하거나농가 면제주택 소유자에게 추가 세금 감면을 제공합니다.

3. 고용 기회

고용 기회는 어디에서 살지 결정하는 데 중요하고 종종 결정적인 요소로 남아 있습니다. 그러나 그것은 예전처럼 질문의 중심이 아닙니다.

점점 더 수익성 있는 고용은 완전히 위치에 구애받지 않습니다.디지털 유목민서비스 가능한 작업 공간, 신뢰할 수 있는 노트북, 빠른 인터넷 연결만 있으면 거의 모든 곳에서 좋은 수익을 올릴 수 있습니다. 그럼에도 불구하고 재배치를 선택하는 많은 개인과 가족은 업무 관련 이유로 그렇게 합니다.

4. 부동산 가치

부동산 가치가 지속적으로 변동함에 따라 주택 구매자는 새로운 도시의 부동산 시장에 대한 이해가 부족할 수 없습니다. 최소한 현재 주택 가격과 단기 주택 가격 추세, 주택 판매 기간, 주택이 요구 가격 이상 또는 이하로 판매되는지 여부 및 예상되는 장기 가치 추세를 조사하십시오.

또한 지역 주택 가격 추세를 주의 깊게 검토하십시오. 다음과 같은 웹사이트 사용질로우,트룰리아, 그리고레드핀로컬에서 핸들을 얻기 위해부동산 시장. 또는 유료 구독을 위해 봄이웃스카우트당신이 당신의 돈에 대해 최대의 가치를 얻는 것에 대해 진지하게 생각한다면(그리고 확실히 당신이현지 부동산에 투자소극적 소득을 얻기 위해).

당장 집을 살 계획이 없더라도 부동산 비용은 중요합니다. 여전히 월 예산에서 임대료를 위한 공간을 마련해야 합니다. 이사(또는 이사를 선택)하기 전에 일반적인 임대료를 철저히 조사하면 저렴한 장소를 찾거나 정말 감당할 수 없는 새로운 도시로 이사하는 것을 피할 수 있습니다.

한동안 머물 계획이라면 돈을 모을 때까지 몇 년 동안 임대하게 될 수도 있습니다.충분한 계약금당신의 첫 집을 위해. ~ 안에구매자의 시장, 주택 가치에 대한 임대료 비율이 낮은 곳에서는 계약금을 위해 오래 저축할 필요가 없습니다. 당신은 당신의 새 집에서 훨씬 더 빨리 형평성을 구축하기 시작할 것입니다.

5. 범죄율 및 통계

범죄율이 높은 지역에 살고 싶어하는 사람은 아무도 없지만, 그렇다고 해서 모든 사람이 범죄가 절대 일어나지 않는 유토피아 사회에서 살 수 있다는 의미는 아닙니다. 시 또는 주 자원을 사용하여 관심 있는 도시, 마을 또는 이웃의 범죄 통계를 조사하십시오.

예를 들어,뉴욕시 경찰국데이터 밀도가 높기는 하지만 일반인들이 다양한 지역의 범죄율과 추세를 이해하는 데 도움이 될 수 있는 시 전체 및 관할 구역 수준의 범죄 보고서에 대한 포괄적인 데이터베이스를 유지합니다. City-Data와 같은 개인 리소스도 도움이 될 수 있지만 항상 신뢰할 수 있는 것은 아닙니다.

그러나 어떤 지역이 현재 안전하다고 해서 미래에도 안전할 것이라는 보장은 없으며 그 반대도 마찬가지입니다. 이웃의 장기적인 안정성은 주변 환경이 얼마나 안전한지를 결정하는 요인이 될 수 있습니다.

또한 선택 범위를 좁힐 때 특정 위치의 개발 궤적을 고려하십시오. 예를 들어, 동안젠트리피케이션저소득 주민들의 이주와 같은 심각한 단점이 있지만, 지역화된 번영은 또한 낮은 폭력 범죄율과 일치하는 경향이 있습니다.미국 주택 및 도시 개발부.

6. 가족 및 친구와의 근접성

가족 및 친한 친구와 함께 보내는 시간을 소중하게 생각한다면 그들로부터 너무 멀리 이사하는 것에 대해 두 번 생각하고 싶을 수 있습니다. 휴일 동안 재결합하기 위해 주 경계선을 넘어 운전하는 것은 시간이 걸리며 비행은 스트레스의 원인이자 빡빡한 예산에 적지 않은 부담입니다.

너무 부담스럽지 않은 속도나 풍경의 변화를 원한다면 강력하고 다양한 지역 경제가 있는 근처의 대학 또는 휴가 도시를 고려하십시오.

7. 기후

우리 중 많은 사람들에게 기후는 중요한 삶의 질 고려 사항입니다. 겨울 스포츠를 즐긴다면 스포츠가 풍부한 장소 또는 최소한 물리적으로 가능한 장소에 설치하십시오. 텍사스나 조지아가 아니라 콜로라도나 버몬트를 생각해 보십시오.

마찬가지로 슬로프보다 해변을 선호하고 1월에 자전거로 편안하게 통근할 수 있기를 원한다면 Sun Belt가 적합합니다.

기후는 우리의 신체적 편안함, 정신 건강, 취미 및 우리가 입는 것 이상에 영향을 미친다는 점은 주목할 가치가 있습니다. 그것은 매우 자주 지역 경제와 더 나아가 고용 및 재배치 결정을 형성합니다.

8. 교육제도

부모들에게 양질의 학교 근처에 사는 것의 가치는 분명합니다. 그러나 자녀가 없는 독신자나 부부라도 거주지를 선택할 때 지역 교육 시스템을 고려해야 합니다.

다른 모든 조건이 같다면 가정 가치는 어려운 학교가 있는 다른 비슷한 지역보다 좋은 학군에서 더 빠르게(그리고 더 높은 기준선에서) 상승하는 경향이 있습니다. 그리고 학술지에 발표된 연구에 따르면연방준비은행 세인트루이스 검토, 추세는 최고의 학군에서 더욱 두드러집니다. 비슷한 주택이 내 블록에 있는 주택보다 25%에서 50% 더 많이 팔리는 훨씬 더 나은 지역에서 매우 낮은 수준의 학교 구역에 살면서 저는 제 삶에서 이런 일이 벌어지는 것을 보았습니다.

다음과 같은 비영리 웹사이트를 사용할 수 있습니다.그레이트스쿨즈그리고스쿨디거고려 중인 도시, 마을 또는 이웃의 학교 수준을 평가합니다.

확실히 우리 동네의 일부 부유한 가정은 모기지에서 저축한 돈(그리고 일부)을 사립 학교 등록금에 쏟아 붓습니다. 다른 사람들은 주립 및 시립 학교 선택 프로그램을 활용하여 자녀를 우수한 학교에 등록합니다.

그러나 많은 가정은 사립학교 등록금을 감당할 수 없거나 인종적, 문화적 다양성 부족과 같은 사립학교 교육에 대한 다른 반대가 있습니다. 그리고 바우처 및 공개 등록과 같은 학교 선택 프로그램은 학군 외 좋은 학교의 자리를 놓고 경쟁하고 일부 지역에서는 학교에서 제공하는 교통수단(버스)이 제한되는 등 심각한 단점이 있습니다. 결과적으로 많은 저소득 가정을 위한 유일한 현실적인 선택은 실적이 저조한 지역 공립학교에 등록하는 것입니다.

그렇다고해서 더 나은 학군으로 자동으로 끌리는 것은 아닙니다. 자녀가 없고 다시 이사하기 전에 자녀가 없을 것이라고 확신하는 경우 품질이 낮은 지역에서 더 나은 주택 거래를 찾을 수 있습니다.

9. 문화

세계적 수준의 박물관과 극장, 음악 공연장, 프로 스포츠팀, 세계 각지의 요리를 제공하는 다양한 레스토랑과의 근접성을 선호한다면 자연스럽게 대도시나 그 교외에 살고 싶을 것입니다. 그러나 사냥, 캠핑과 같이 자연과의 근접성 또는 충분한 공간이 필요한 야외 활동을 즐기거나 농작물과 가축을 기르기 위해 충분한 부지를 원한다면 넓은 공간을 고수해야 합니다.

주요 대도시 지역에는 소도시 및 농촌 지역을 훨씬 능가하는 문화적 편의 시설과 기회가 있습니다. 그러나 둘 다 갈망하는 사람들을 만족시키기에 충분한 회색 영역이 있습니다.

대부분의 미국 주요 대도시 지역을 둘러싸고 있는 준농촌 외곽 지역 사회는 대규모 "부동산" 또는 목장, 전통적인 교외 개발 및 무분별한 확장이 도래하기 이전의 오래된 도심 주변의 고밀도 주택과 같은 다양한 주택 스타일을 특징으로 합니다. 그리고 일반적으로 비교적 저렴한 가격대로 제공됩니다. 또한 하룻밤 호텔 숙박 비용을 추가하지 않고도 도시로의 주말 여행을 편안하게 지원할 수 있을 만큼 충분히 가깝습니다.

즉, 교외 생활이 모든 사람을 위한 것은 아닙니다. 우리 중 많은 사람들은 가장 가까운 대도시에서 멀리 떨어진 고립된 작은 도시와 마을에서 정말 더 행복합니다. 다른 사람들은 보도나 모퉁이 상점 또는 도보 거리 내에 수십 개의 바와 레스토랑이 없는 동네에 사는 것을 상상할 수 없습니다.

전부는 아니다도시, 교외, 교외 또는 시골 지역사회교환 가능합니다. 각각은 고유한 인구통계학적 및 문화적 구성의 영향을 받습니다. 그것은 특정 국가에서 온 최근 이민자들이 거주하는 익명의 교외 지역이든, 대체로 세속적인 지역의 긴밀한 종교 거주지이든, 그들과 같은 다른 사람들과 함께 살기를 선호하는 민족, 문화 또는 종교 집단의 구성원에게 매우 중요하고 아마도 결정적일 것입니다. 대도시.

10. 출퇴근 시간 및 대중교통 옵션

인기와 실용성이 높아지고 있음에도 불구하고재택 근무, 폭발적인 교외 및 교외 성장이 계속 증가하고 있습니다.평균 출퇴근 시간 및 교통 체증 시간.

이러한 문제는 샌프란시스코 베이 지역 및 더 큰 뉴욕시와 같은 고비용 해안 대도시에서 특히 심각합니다. 이 지역에서는 도시 중심부와 주변 교외 지역의 높은 주택 가격으로 인해 "극단적인 통근자” 비교적 저렴한 주택과 시내 직장 사이를 편도 90분, 50마일 또는 둘 다 이상 이동합니다.

장거리 통근은 스트레스가 적고 잠재적으로덜 비싸다, 적은 시간이 소요되는 경우 좋은 대도시 주요 지역에서대중 교통 옵션통근자를 위해. 미국의 지역 대중 교통 인프라는 다른 선진국보다 훨씬 뒤떨어져 있지만 대부분의 대도시에서는 버스나 철도로 통근하는 것이 현실적인 선택입니다.

매일 운전해서 출근하고 싶지 않고 집에서 일할 수 없다면 고려 중인 동네나 교외에 필요할 때 운행되는 강력한 대중 교통이 있는지 확인하세요. 그리고 사용걷기 점수새 이웃의 보행 편의성을 측정합니다. 사무실에 갇혀 있지 않을 때 얼마나 쉽게 이동할 수 있는지에 대한 프록시입니다.

11. 음식 옵션

유지하기 싫은 분들을 위해가정 채소밭, 신선한 농산물에 대한 신뢰할 수 없는(또는 존재하지 않는) 접근은 농촌 생활의 중요한 결점입니다. 농촌 지역에서 고품질 농산물을 판매하는 가장 가까운 식료품점은 가장 가까운 대도시의 교외에 있을 것입니다. 아이러니하게도 가장 가까운농민 시장가장 가까운 대도시에 있을 수도 있습니다.

물류상의 이유와 낮은 수요로 인해식료품 배달 서비스도시 및 교외 거주자의 문앞에 신선한 농산물을 제공하는 것은 인구 밀도가 낮은 지역에 서비스를 제공하지 않는 경향이 있습니다.

물론 녹색 엄지손가락이 있다면 운동할 수 있는 충분한 공간이 있는 곳에서 살고 싶을 것입니다. 작은컨테이너 정원신선한 허브 공급을 보충하려는 애호가 및 가정 요리사에게는 적합하지만 식료품 점의 농산물 통로를 완전히 복제하려면 (적어도 성장기 동안) 수천 평방 피트의 화단이 필요합니다.

12. 마을 또는 도시 규모

작은 마을의 스포트라이트보다 편안한 익명의 망토를 선호하십니까? 당신은 대도시 생활에 자연스럽게 적합합니다.

아니면 매일 동네에서 아는 사람들을 만나서 당신이 원하는 것을 정확히 알고 있는 소유주의 사업체를 후원하는 것을 즐기십니까? 당신은 마음이 작은 마을 사람입니다.

둘의 매력이 보이시나요? 아마도 당신은 사라질 만큼 크지만 당신이 좋아할 만큼 충분히 친밀한 교외 지역 사회에서 최선을 다할 것입니다.

그러나 귀하의 선호도가 변경될 수 있음을 기억하십시오. 나이가 들어감에 따라 밀접하게 결속된 작은 마을의 친밀감과 연대감이 더 크고 넓게 뻗어나가는 공동체의 약속과 가능성을 능가할 수 있습니다.

13. 의료 시설

누구나 접근할 자격이 있습니다저렴하고 고품질의 의료 서비스. 이 문제는 특히 어린 자녀가 있는 가족,정년, 만성 질환이 있는 사람.

일반적으로 주요 대도시 지역은 인구 밀도가 낮은 지역보다 의료 서비스 선택과 보장 범위가 더 넓습니다.

주요 연구 대학이나 병원이 있는 작은 마을과 도시는 일반적으로 그들의 무게를 뛰어넘습니다. 에 따르면거리, 미국에서 의료 접근성이 가장 좋은 두 도시는 미네소타주 로체스터입니다(메이요 클리닉), 버몬트 주 벌링턴(높은 평가를 받은버몬트 건강 네트워크 대학).

14. 공항과의 근접성

출장, 관광 또는 둘 다를 위해 자주 여행하는 경우 주요 공항에 쉽게 접근할 수 있어야 합니다.

많은 소도시에는 대도시 허브로 정기 서비스를 제공하는 지역 공항이 있습니다. 그러나 이러한 공항에서 출발하는 항공편은 특히 날씨 관련 지연이나 결항이 빈번한 장소에서 신뢰성이 떨어질 수 있습니다. 비행기를 갈아타야 하기 때문에 호별 이동 시간이 항상 길어집니다. 나는 하루에 소수의 예정된 상업 항공편이 있는 작고 고립된 도시에서 몇 년을 보냈습니다.

마찬가지로 공항을 오가는 데 드는 시간과 비용을 고려하십시오. 가장 가까운 상업 공항에서 1시간 이상 거리에 있는 교외 또는 시골 지역에 거주하는 경우 공항에 가는 가장 효율적인 방법은 아마도 개인 차량일 것입니다. 그리고 당신을 기꺼이 내려줄 사랑하는 가족이 없다면 그것은 공항에 주차하는 것을 의미합니다.

그것은 비용이 많이 드는 전망입니다. 장기 로트의 일주일은 $150, $200 또는 그 이상을 쉽게 되돌릴 수 있습니다. 예를 들어, 장기 터미널 주차댈러스-포트워스 국제공항하루 평균 $24.50 또는 주당 $171.50의 비용이 듭니다. 에서 더 비싸다.샌디에이고 국제공항, 하루 $38 또는 주당 $266(미리 예약하면 특정 터미널에서 더 낮은 요금을 사용할 수 있음).

공항 근처에 거주하는 경우 택시, 승차 공유, 대중 교통 또는 무엇보다도 친구나 가족이 무료로 승차하는 등 보다 저렴한 옵션이 있습니다.

최종 단어

나는 작업의 규모에 대한 환상이 없을 정도로 충분히 움직였습니다. 도시 간 이동조차도 스트레스가 많고 논리적으로 복잡합니다. 국경은 말할 것도 없고 주 경계를 넘어 이동하는 것은 진정으로 영웅적인 일입니다.

이 모든 스트레스 가운데 한 가지 희망이 있습니다. 감사하게 된 사람과 장소에 작별을 고하는 것이 결코 쉬워지지는 않지만움직이는매번 조금 더 고통스럽지 않습니다.

그리고 초기에 발생하고 향후 상황에 대한 분위기를 설정하기 때문에 이동하기에 적합한 장소를 선택하는 것이 그 과정에서 가장 중요한 부분 중 하나입니다. 첫 번째 상자를 포장하기 전에 대부분의 또는 모든 관련 고려 사항을 확인할 수 있다면 크런치 시간이 닥쳤을 때 걱정할 필요가 훨씬 줄어들 것입니다.